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老书摊文学www.laoshutan.com提供的《老实人也要修罗场吗？》 90-100(第3/21页)
里是冯小爱出生成长的地方，她在这里有很多朋友，有自己的家人，她来这里就不会再需要他了。
销售听到这些话，心里很不是滋味，不喜欢也不要当着他的面说啊。
“没事，还是去算一下单价吧，这样我跟别的地方对比的时候，也更直观，你最好是直接把底价给我，不然我之后对比下来觉得其他地方更好的话，不会再回来了的。”她淡淡地说。
销售第一次觉得这么有压力，她这么一说，自己只能把底牌全部打出来。
“好，那我们先去售楼部吧，我们那里有定制的茶点，在那边也可以更详细地给两位介绍小区。”
冯小爱点点头，但是程孟安非常排斥。
他心里有一种失去她的惶恐，他觉得自己其实是无法承受这种痛苦的，他好不容易有一个能安身，能容纳自己的地方。
三人到了售楼部，她们在靠窗的地方坐下，销售很快把茶点端过来。
抹茶瑞士卷配冰美式，冯小爱还蛮喜欢的，很解腻。
“冯姐，我给你算那套118和143的吗？”他问。
“对，算吧。”她说。
对于销售来说，其实哪怕143的那套打了那么大的折扣，他的提成也比118那套要高，因为这里是按照销售额算的提成，一般是1个点，118那套才九十多万，但是143这套怎么也要140万，中间提成差了五千块，特殊楼层成交额外奖励半个点，所以是两万块左右，差了一万块。
“首付您打算付多少？”他问。
“走公积金，按公积金比例来算就行。”她说。
看来是可以全额公积金贷款了，销售又少了一笔收入，银行职员过来办贷款，他们也有提成，这下看来吃不了这笔钱了。
“好的。”
118那套单价9200元，首付16.2万元，月供3675元
143那套单价10000元，首付21.45万，月供4889元，或者首付43万，等额本息月供4000元，等额本金月供5500。
冯小爱看着销售算出来的结果，一时没说话。
她现在公积金是6236元，公司给她顶格交的，就算是每个月还贷5500，也有富余的，再加上她公积金账户里本来就有些钱，她只用付首付之后，再没有别的顾虑。
见她没说话，销售拿不准，继续给她洗脑道：“我们还送车位啊，所以算下来其实比这个还划算。”
“143那套，帮我算算30万的首付，每个月还多少。”
“6280元，100万元公积金贷款加上13万商贷。”他说。
冯小爱的手指动了动，被程孟安捕捉到了。
“要不要去市中心看看？”他问。
“这里也算是市中心啊帅哥，这里是新区，发展更好，老城区现在没什么发展空间了。”销售说。
老城区冯小爱买不起，林同默那套房子几百万她是知道的。
“物业费呢，送几年？”冯小爱问。
“这个……没有送的。”销售说。
“好，我知道了，那我们今天就了解到这里吧，我回去对比一下。”冯小爱说。
“好……”销售也站起来，送他们两个出去。
两人走出销售楼，销售还在身边一直说，但是看冯小爱似乎都不怎么感冒。
他一咬牙说：“可以送1年的物业费和车位管理费。”
冯小爱脚步顿了顿。
“2年的话我优先考虑。”因为这两年她应该不太能回来，空着还要交物业费的话，她心疼钱。
销售一想，就算是自己给她交了，都还有八千块的收入。
行。
“我可以去申请。”他说。
冯小爱的脚步继续往前。
“可以，我保证，能申请到，但是您不能跟其他住户说。”
冯小爱已经知道了这人准备自己先交进去，所以她觉得可以接受。
“好。”她点头。
“什么？”
“就143那套。”冯小爱说。
“啥？”这次换销售反应不过来了。
程孟安看着冯小爱，她这是买房子吗？一套一百多万的房子，说买就买了？看了一下，都不对比其他房子吗？
她这么想回来吗？
她的脚步往回走，回售楼部签合同。
销售没想到这单来得这么快，一时喜不自胜，比刚才更热情。
“冯姐，您真是有眼光。”
这套房子143万绝对是赚了，这里是新区中间，而且环境还这么好，以后就算再跌价，冯小爱也能接受。
她不想再等了，也许买房子就是要一时脑热才能下得了这个决定。
林同默说的固然有他的道理，但是他不是冯小爱，不会懂她对房子的执念。
不到一个小时，冯小爱就买下那套房子，她的卡去隔壁银行开通临时权限，直接刷了43万的首付。
付款前，她的眼睛看着售楼部的金蛋，小杨立刻懂她的意思。
“冯姐，您付了钱再选呗，这次我们的礼物很丰富的。”
冯小爱刷了卡。
然后去选金蛋，选中一枚，砸开，是一副索尼的耳机，价值2500左右。
她顺手丢给程孟安。
“送你了。”她说。
他剪视频有副自己的耳机比较好。
程孟安扯了扯嘴角，说“谢谢。”
贷款要等公积金中心开门再去办，那个不着急，线上填资料也可以。
售楼部要收到全款才把钥匙给她，但是冯小爱已经无所谓了，那套房子已经是她囊中之物。
“物业费，先去交了吧，我看着交了然后再走。”她说。
别到时候人跑了，她可不会等。
销售脸上青一片白一片。
“等交房之后嘛姐，哪个不着急。”
“那就出个证明给我，要带公章和法人章的。”冯小爱说。
她当然知道销售开不出来，所以销售说：“这样可以不姐，我先给你付了，到时候我去申请直接打给我自己。”
“可以啊。”冯小爱点头。
怎么做到又有钱又抠的，销售觉得她又爽快又谨慎的。
带着他们到物业服务处，哪怕那户没有交付，但是已经可以预存钱了，没人是。销售用自己的存款预缴了两年的物业费和车位管理费，肉疼。
冯小爱拿着收据走了，物业从她收房开始算，到时候她再来换成发票。
收据上写的是她冯小爱的名字，这样哪怕他来退钱，冯小爱也有东西可以拿出来。
两人走回商场开车。
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